Coraz wyższy standard na warszawskim rynku nieruchomości

Rynek pierwotny Warszawy wyróżnia się zadziwiająco intensywnym tempem rozwoju zarówno w skali kraju, jak i całej Europy Środkowo-Wschodniej. Deweloperom zależy więc na konkurencyjności swojej oferty – dlatego coraz częściej stosują innowacyjne i przemyślane rozwiązania, które są w stanie odczuwalnie podnieść standard realizowanych inwestycji.

Z tego artykułu dowiesz się, na jakie udogodnienia można liczyć kupując nowe mieszkanie w Warszawie.

Solidne podstawy

Każda z realizowanych na terenie Warszawy inwestycji mieszkaniowych obowiązkowo posiada podstawowe udogodnienia. Zaliczamy do nich następujące elementy:

• ogrodzenie i dobre zagospodarowanie przynależnego terenu. Coraz częściej stosuje się też systemy całodobowego monitoringu, a w niektórych inwestycjach też ochronę;
• strefy rekreacji dla mieszkańców, w tym dla dzieci, często też siłownie lub boiska na świeżym powietrzu. Ten element zagospodarowania jest coraz bardziej ceniony przez osoby poszukujące  nowej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie;
• wystarczająca liczba miejsc parkingowych – już przeważnie w obrębie podziemnych parkingów. Naziemne stanowiska są nieliczne i są przeznaczone dla gości mieszkańców oraz osób z niepełnosprawnością;
• nowoczesne windy, często zjeżdżające do poziomu podziemnych garaży; komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenia do przechowywania wózków i rowerów;
• infrastruktura dla rowerzystów – stojaki na terenie osiedla, zadaszone wiaty, lub nawet stacje naprawy rowerów (jak w inwestycji Osiedle Latte);
• zaplecze handlowo-usługowe – na parterze bloków mieszkalnych często znajdziemy sklepy, salony fryzjerskie, punkty pocztowe oraz inne obiekty pozwalające na załatwienie podstawowych spraw bez konieczności opuszczania osiedla.

Coraz częściej stosuje się również innowacyjne technologie – takie jak panele słoneczne do zasilania części wspólnych, filtry antysmogowe czy ładowarki do aut elektrycznych. Te rozwiązania chętnie wprowadzają wiodący deweloperzy, tacy jak Murapol, Dom Development, Skanska czy Develia.

Segment premium – infrastruktura dla wymagających

Coraz więcej deweloperów Warszawy wchodzi w segment premium – takie dzielnice, jak Śródmieście, Ochota, Wola, prawie cały Mokotów, Włochy oraz Wilanów są obszarem dedykowanym pod inwestycje o wysokim standardzie.

Co oferują nabywcom prestiżowe apartamenty w stolicy? Oprócz podstawowej infrastruktury, w obrębie tych inwestycji często znajdziemy zaplecze rekreacyjne-sportowe, na które składają się prywatne kluby fitness, centra spa, baseny czy saunaria. Zadbano też o przestrzeń do integracji i rozrywki oraz zaplecze usługowe i handlowe: na terenie kompleksów funkcjonują sale klubowe, bawialnie dla dzieci, sklepy, kawiarnie oraz restauracje. Nierzadko inwestycje takie jak Royal Residence oferują usługi portierni i concierge.

Nie zapominajmy też o willach miejskich, szczególnie popularnych na Wilanowie – też należą do segmentu premium, i są wyposażone w dedykowaną infrastrukturę. W lokalach często zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, systemy smart home, filtry antysmogowe, preinstalacje pod kominek oraz system centralnego odkurzacza.